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楽待のシミュレーションツールが有料化になり、自作のシミュレーションツールを公開します。家賃収入、経費（利息、管理費、修繕費等）、減価償却、譲渡時の簿価、税率等を全部考慮した割と現実に近しいシミュレーションです。
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下記のスプレッドシートにアクセスし、ご自身で不動産の各種データを入力していただき、結果をみてみましょう！
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1iVdXmZYvdEj9ZVJnR0cJRibPFti_ZY8ATlPFOc0v8Sk/edit#gid=1336925682